Departamento en alquiler tipo dúplex sobre Boulevard 9 de Julio en Escobar.
Superficie: 60 m2 con tres ambientes.
Planta Alta: dos dormitorios con baño.
Planta Baja cocina comedor y estar.
Ubicación excelente cerca de todo.

Departamento en alquiler sobre Boulevard 9 de Julio en Escobar

Alquilar un departamento en la ciudad de Escobar sobre un boulevard del centro puede ser una excelente opción para aquellos que buscan una ubicación conveniente y cercana a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.

En particular, un departamento con dos dormitorios y una cocina comedor es ideal para parejas y familias pequeñas.

Lo primero a considerar al buscar un departamento en alquiler el centro de Escobar es la ubicación. Al estar situado en un boulevard, se puede esperar estar cerca de tiendas, restaurantes, servicios y transporte público.

Además, este tipo de propiedad puede ser especialmente atractiva para aquellos que buscan vivir en una zona concurrida y animada.

Por supuesto, la ubicación no lo es todo. También es importante considerar las características del departamento en sí mismo.

Detalle del Inmueble - Departamento de dos dormitorios tipo duplex

Este departamento de dos dormitorios en alquiler en Escobar es perfecto para una pareja o una familia pequeña que busca dormitorio adicional, ambos dormitorios se encuentran en la planta alta.

La cocina comedor proporciona un espacio correcto en la planta baja con una superficie de 20 m2 aprox.

Otra característica de este departamento en Escobar tiene un dormitorio al frente y otro al contra frente ambos con ventanas amplias que le dan mucha luz.

Además, la seguridad es esencial, por lo que es importante destacar que este edificio tiene rejas de seguridad adecuadas en puertas y ventanas del frente.

Por último, es importante considerar el precio del alquiler y los gastos asociados con el departamento que son moderadores con respecto a otros inmuebles similares del centro.

DISPONIBLE PARA JULIO 2026

  Oportunidad de alquiler por costo y ubicación

Es importante tener en cuenta que departamentos similares en centro suelen ser más costosos que otras áreas de la ciudad.

Por último, es importante considerar que este departamento en alquiler sobre boulevard en Escobar cuenta con todos los servicios públicos.

En conclusión, alquilar este departamento en la ciudad de Escobar sobre un boulevard del centro es una excelente opción para aquellos que buscan una buena ubicación cerca del centro.

★ Casa en Venta - 2 Plantas a Reciclar - Escobar Centro ★

◉ Financiación 48 meses ◉ Boulevard 9 de Julio ◉ Ideal inversión ◉

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Terreno 201 m² Plantas 2 Financiación 48 meses ✔ Potencial 6 unidades ⭐ ▶▷ Oportunidad Única de Inversión ✔ Financiación directa hasta 48 meses (50% del valor) ✔ Precio de contado especial - Propiedad retasada ✔ Planos aprobados - Lista para construir ✔ Base de losa reforzada - Soporta hasta 3 pisos ✔ Hasta 6 unidades funcionales posibles por el ancho del terreno ✔ Excelente rentabilidad - Ideal para alquileres ▶▷ Ubicación Premium - Boulevard 9 de Julio

La propiedad se encuentra en Boulevard 9 de Julio, Escobar Centro, a solo una cuadra de la Avenida San Martín, en ubicación inmejorable.

✔ A metros de Av. San Martín - Tránsito constante ✔ En barrio residencial exclusivo ✔ Próximo a colegios, comercios y transporte ✔ Ideal para locales comerciales - Zona de alto tránsito ▶▷Características del Terreno

》 Especificaciones Técnicas:

• Superficie del terreno: 201 m2

• longitud del fernte: 16 metros 

• Lados: 13.20m y 8.82m

• Terreno libre: 146 m2

• Portón para vehículos

• Superficie local planta baja: 53 m2

• Superficie vivienda planta alta 65 m2

• Superficie total construida:  118 m2

▶▷ Estructura Actual y Potencial

》 Distribución Actual:

• Planta Alta: 2 dormitorio, cocina-comedor, baño

• Planta Baja: Un local comercial cerrad con 3 habitaciones y baño

• Base de losa de hormigón reforzado

• Soporte estructural para 2 pisos

▶▷ Potencial de Desarrollo ✔ 3 unidades funcionales sin ampliar ✔ 4 unidades ampliando a los costados en planta baja ✔ Hasta 6 unidades con construcción en altura ✔ Edificio de departamentos o dúplex ✔ Locales comerciales en planta baja ▶▷ Ideal para Inversores

》 OPORTUNIDAD DE ALTA RENTABILIDAD 《

Ubicación estratégica en Boulevard 9 de Julio

Potencial para desarrollar hasta 6 unidades de alquiler

Planos ya aprobados - Ahorro de tiempo y trámites

▶▷ Usos Recomendados ✔ Inversión en alquileres - Múltiples unidades ✔ Casa familiar urbana reciclada ✔ Desarrollo inmobiliario - Edificio o dúplex ✔ Local comercial + viviendas ⚠️ OPORTUNIDAD ÚNICA CON FINANCIACIÓN ⚠️

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》 Ubicación: Boulevard 9 de Julio, Escobar Centro

》 Superficie: Terreno 201 m² - 16m frente - 2 plantas

⭐ Oportunidad: Casa a reciclar con financiación 48 meses - Hasta 6 unidades posibles